Estimation théorique
Rue Michel Gazda,62490 Quiéry la Motte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel Gazda,62490-Quiéry la Motte indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellonne (62106), comprenant 213 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-24 | 10 | RUE GRANDE RUE | 2 | 92 | 344 | 132000€ | 1435€ |
2019-06-26 | 18 | RUE GRANDE RUE | 8 | 182 | 1174 | 344000€ | 1890€ |
2019-09-25 | 4 | RUE RAYMONDE DELABRE | 3 | 63 | 983 | 100000€ | 1587€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 949 | 125000€ | 1136€ |
2020-05-12 | 18 | RUE GRANDE RUE | 4 | 97 | 330 | 162000€ | 1670€ |
2020-11-27 | 25 | RUE RAYMONDE DELABRE | 4 | 100 | 1040 | 240000€ | 2400€ |
2019-07-19 | 11 | RUE D ESQUERCHIN | 6 | 151 | 585 | 138000€ | 914€ |
2021-09-13 | 27 | RUE RAYMONDE DELABRE | 5 | 122 | 451 | 212400€ | 1741€ |
2020-10-31 | 22 | RUE D'IZEL | 3 | 75 | 754 | 202800€ | 2704€ |
2020-07-11 | 23 | RUE D'IZEL | 4 | 92 | 630 | 235000€ | 2554€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 441 | 180500€ | 2006€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE BILLY | 7 | 132 | 2341 | 399000€ | 3023€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 353 | 184700€ | 2225€ |
2020-07-15 | 8 | RTE DE BEAUMONT | 6 | 101 | 701 | 165000€ | 1634€ |
2021-05-10 | 21 | RUE DE QUIERY | 4 | 96 | 975 | 206700€ | 2153€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DE QUIERY | 5 | 126 | 500 | 290100€ | 2302€ |
2020-12-30 | 20 | RUE D ESQUERCHIN | 2 | 45 | 552 | 50000€ | 1111€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DE QUIERY | 4 | 106 | 1096 | 212100€ | 2001€ |
2020-07-09 | 5 | RUE DE QUIERY | 6 | 190 | 1331 | 408000€ | 2147€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DE QUIERY | 8 | 312 | 803 | 227000€ | 728€ |
2021-03-29 | 8 | RUE D ESQUERCHIN | 5 | 99 | 153 | 135000€ | 1364€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DE QUIERY | 5 | 76 | 669 | 155000€ | 2039€ |
2019-06-20 | 11 | RUE D ESQUERCHIN | 3 | 94 | 309 | 193400€ | 2057€ |
2021-10-28 | 9 | RUE D ESQUERCHIN | 2 | 48 | 309 | 49000€ | 1021€ |
2020-01-24 | 7 | RUE D ESQUERCHIN | 3 | 53 | 142 | 39000€ | 736€ |
2019-05-09 | 1 | RUE DU TOMBEAU | 3 | 75 | 256 | 79000€ | 1053€ |
2021-09-01 | 18 | RUE D ARRAS | 5 | 75 | 550 | 135000€ | 1800€ |
2021-11-03 | 1 | RUE D ESQUERCHIN | 4 | 55 | 370 | 103500€ | 1882€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 176 | 460 | 200130€ | 1137€ |
2019-11-13 | 10 | RUE D ARRAS | 6 | 85 | 550 | 126400€ | 1487€ |
2020-12-02 | 13 | RUE D ARRAS | 6 | 147 | 778 | 182000€ | 1238€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 207 | 75000€ | 1154€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 297 | 148200€ | 2555€ |
2021-12-22 | 11 | RUE D ARRAS | 4 | 98 | 137 | 180000€ | 1837€ |
2021-09-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 434 | 160000€ | 1739€ |
2022-11-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 707 | 245000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DES PROCESSIONS | 5 | 106 | 600 | 246921€ | 2329€ |
2020-04-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 892 | 120000€ | 1791€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DES PROCESSIONS | 3 | 61 | 651 | 145000€ | 2377€ |
2019-05-14 | 16 | RUE DU CORNET | 4 | 111 | 361 | 195000€ | 1757€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DES PROCESSIONS | 4 | 76 | 710 | 124700€ | 1641€ |
2022-07-07 | 72 | RUE DE LENS | 6 | 136 | 850 | 310000€ | 2279€ |
2020-01-17 | 55 | RUE DE LENS | 4 | 97 | 569 | 156920€ | 1618€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU CORNET | 6 | 140 | 358 | 227000€ | 1621€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DU CORNET | 6 | 140 | 1000 | 287416€ | 2053€ |
2021-07-12 | 47 | RUE DE LENS | 5 | 81 | 453 | 124000€ | 1531€ |
2019-08-20 | 222 | RUE DU HANOVRE | 4 | 87 | 601 | 172000€ | 1977€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DE FRESNES | 4 | 73 | 1782 | 105000€ | 1438€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE FRESNES | 4 | 95 | 708 | 120000€ | 1263€ |
2020-09-18 | 37 | RUE DE LENS | 3 | 100 | 240 | 142000€ | 1420€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DE LENS | 5 | 101 | 691 | 125000€ | 1238€ |
2020-11-20 | 42 | RUE DE LENS | 4 | 182 | 339 | 143000€ | 786€ |
2022-08-02 | 42 | RUE DE LENS | 4 | 182 | 339 | 294500€ | 1618€ |
2019-08-13 | 446 | RUE DU HANOVRE | 4 | 106 | 348 | 180000€ | 1698€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DE FRESNES | 8 | 237 | 713 | 432442€ | 1825€ |
2020-01-31 | 211 | RUE DU HANOVRE | 6 | 128 | 567 | 257000€ | 2008€ |
2020-06-10 | 36 | RUE DE LENS | 3 | 72 | 380 | 80000€ | 1111€ |
2022-09-30 | 91 | RUE DU HANOVRE | 5 | 134 | 1061 | 346400€ | 2585€ |
2020-06-30 | 86 | RUE DE QUIERY LA MOTTE | 4 | 63 | 273 | 148500€ | 2357€ |
2019-07-23 | 18 | RUE DE LENS | 4 | 87 | 457 | 120000€ | 1379€ |
2020-11-30 | 66 | RUE DE QUIERY LA MOTTE | 4 | 105 | 355 | 260000€ | 2476€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE LENS | 4 | 80 | 769 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-11 | 55 | RUE DE QUIERY LA MOTTE | 5 | 79 | 207 | 72500€ | 918€ |
2022-11-03 | 6 | RTE DE NEUVIREUIL | 4 | 119 | 607 | 295000€ | 2479€ |
2022-04-28 | 41 | RUE AMBROISE PARE | 7 | 220 | 300 | 297000€ | 1350€ |
2022-05-20 | 7 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 7 | 161 | 883 | 400000€ | 2484€ |
2023-01-13 | 35 | RUE ANDRE BALLEKENS | 3 | 70 | 89 | 143000€ | 2043€ |
2023-02-27 | 383 | RUE DE DOUAI | 5 | 101 | 555 | 251000€ | 2485€ |
2020-06-15 | 242 | RUE DE DOUAI | 3 | 116 | 387 | 214000€ | 1845€ |
2021-09-20 | 164 | RUE DE DOUAI | 4 | 99 | 298 | 95000€ | 960€ |
2023-01-20 | 395 | RUE DE DOUAI | 6 | 110 | 1232 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-18 | 54 | RUE DE DOUAI | 3 | 53 | 525 | 116000€ | 2189€ |
2022-07-11 | 78 | RUE DE DOUAI | 5 | 90 | 73 | 139000€ | 1544€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE LENS | 2 | 99 | 550 | 164000€ | 1657€ |
2022-09-16 | 532 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 228 | 637 | 150000€ | 658€ |
2020-12-21 | 191 | RUE DE DOUAI | 7 | 102 | 296 | 130000€ | 1275€ |
2020-05-25 | 107 | CHE ANDRE BALLEKENS PROLONGE | 5 | 119 | 788 | 273000€ | 2294€ |
2023-02-13 | 12 | RTE DE NEUVIREUIL | 4 | 74 | 543 | 160000€ | 2162€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DE DOUAI | 5 | 102 | 141 | 116000€ | 1137€ |
2021-10-01 | 530 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 240 | 405 | 307150€ | 1280€ |
2019-06-03 | 543 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 90 | 988 | 86500€ | 961€ |
2019-07-05 | 86 | IMP JULES CAPRON | 5 | 95 | 214 | 151000€ | 1589€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LENS | 3 | 69 | 700 | 167835€ | 2432€ |
2021-08-13 | 450 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 145 | 408 | 198000€ | 1366€ |
2020-11-12 | 465 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 127 | 495 | 289000€ | 2276€ |
2022-06-10 | 560 | RUE JOSEPH FONTAINE | 3 | 58 | 257 | 85000€ | 1466€ |
2023-06-27 | 560 | RUE JOSEPH FONTAINE | 3 | 58 | 257 | 135000€ | 2328€ |
2021-09-01 | 422 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 103 | 332 | 85000€ | 825€ |
2021-11-05 | 383 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 589 | 263800€ | 2489€ |
2020-06-03 | 409 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 122 | 399 | 148000€ | 1213€ |
2021-11-15 | 316 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 363 | 125000€ | 2404€ |
2020-10-21 | 509 | RUE JOSEPH FONTAINE | 6 | 114 | 390 | 185250€ | 1625€ |
2021-04-23 | 381 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 55 | 299 | 230000€ | 4182€ |
2022-09-23 | 272 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 170 | 80000€ | 1231€ |
2021-05-25 | 9 | RUE COUBERTIN | 4 | 70 | 306 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-08 | 326 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 113 | 412 | 304000€ | 2690€ |
2021-07-21 | 88 | RUE COUBERTIN | 5 | 88 | 306 | 145000€ | 1648€ |
2021-08-09 | 58 | RUE COUBERTIN | 4 | 70 | 306 | 133500€ | 1907€ |
2022-12-22 | 246 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 104 | 80000€ | 1250€ |
2022-06-14 | 232 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 116 | 40 | 130000€ | 1121€ |
2019-06-06 | 414 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 89 | 331 | 109000€ | 1225€ |
2023-01-20 | 66 | RUE ADRIEN THOREZ | 4 | 78 | 239 | 156750€ | 2010€ |
2021-07-28 | 97 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 108 | 387 | 94874€ | 878€ |
2020-07-07 | 154 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 177 | 433 | 416700€ | 2354€ |
2020-07-30 | 81 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 555 | 140000€ | 1321€ |
2020-10-28 | 54 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 95 | 70 | 50000€ | 526€ |
2022-09-16 | 99 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 84 | 261 | 167000€ | 1988€ |
2019-07-11 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 75 | 103000€ | 1515€ |
2022-08-02 | 91 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 261 | 155000€ | 1761€ |
2020-12-22 | 61 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 263 | 139900€ | 1428€ |
2020-09-18 | 86 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 98 | 491 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-29 | 83 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 133 | 311 | 263000€ | 1977€ |
2021-11-29 | 309 | BD CHARLES FONTAINE | 5 | 104 | 265 | 115000€ | 1106€ |
2021-05-11 | 419 | BD CHARLES FONTAINE | 6 | 103 | 1322 | 251000€ | 2437€ |
2020-09-04 | 359 | BD CHARLES FONTAINE | 5 | 78 | 397 | 131800€ | 1690€ |
2022-05-03 | 120 | BD CHARLES FONTAINE | 4 | 84 | 235 | 152960€ | 1821€ |
2019-10-30 | 267 | RUE HENRI MATISSE | 7 | 133 | 775 | 260000€ | 1955€ |
2022-06-09 | 452 | BD CHARLES FONTAINE | 6 | 126 | 266 | 224425€ | 1781€ |
2019-09-06 | 10 | BD LOUIS SCREVE | 6 | 91 | 370 | 123000€ | 1352€ |
2020-07-21 | 112 | RUE LEONCE DEBEAUMONT | 5 | 127 | 647 | 278070€ | 2190€ |
2020-06-12 | 215 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 90 | 435 | 107480€ | 1194€ |
2020-12-17 | 1066 | BD EUGENE THOMAS | 4 | 110 | 821 | 107000€ | 973€ |
2020-10-21 | 27 | RUE JOSEPH FONTAINE | 6 | 92 | 291 | 150000€ | 1630€ |
2023-05-25 | 883 | BD EUGENE THOMAS | 5 | 78 | 313 | 164650€ | 2111€ |
2020-11-24 | 82 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 91 | 307 | 142000€ | 1560€ |
2022-08-04 | 51 | RUE LEONCE DEBEAUMONT | 7 | 158 | 835 | 347000€ | 2196€ |
2020-02-14 | 843 | BD EUGENE THOMAS | 4 | 81 | 371 | 90000€ | 1111€ |
2021-05-06 | 120 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 98 | 328 | 110000€ | 1122€ |
2021-01-21 | 109 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 573 | 185000€ | 1888€ |
2022-09-01 | 209 | RUE LEONCE DEBEAUMONT | 5 | 121 | 754 | 295000€ | 2438€ |
2020-10-16 | 102 | RUE MARIE LAURENCIN | 4 | 101 | 651 | 185000€ | 1832€ |
2022-05-04 | 108 | RUE DES CHAUFFOURS | 7 | 154 | 803 | 310000€ | 2013€ |
2020-06-23 | 337 | BD LOUIS SCREVE | 3 | 58 | 477 | 95000€ | 1638€ |
2021-11-08 | 111 | RUE MARIE LAURENCIN | 5 | 88 | 550 | 197000€ | 2239€ |
2020-12-29 | 716 | BD EUGENE THOMAS | 4 | 109 | 392 | 195550€ | 1794€ |
2019-05-09 | 215 | RUE DES CHAUFFOURS | 6 | 128 | 1405 | 302600€ | 2364€ |
2019-12-20 | 179 | RUE JACQUELINE HAUCHART | 4 | 85 | 603 | 202410€ | 2381€ |
2022-09-12 | 93 | RUE MARCEL LABOUREUR | 5 | 98 | 539 | 220000€ | 2245€ |
2019-08-29 | 19 | RTE DE NEUVIREUIL | 5 | 215 | 7918 | 339800€ | 1580€ |
2022-04-08 | 181 | RUE JACQUELINE HAUCHART | 5 | 191 | 810 | 465000€ | 2435€ |
2019-10-28 | 272 | RUE JACQUELINE HAUCHART | 7 | 132 | 713 | 310000€ | 2348€ |
2021-05-25 | 32 | RUE DES JARDINS D AUGUSTINE | 4 | 122 | 203 | 152500€ | 1250€ |
2021-02-16 | 89 | RUE GASTON FILIOT | 5 | 97 | 514 | 220000€ | 2268€ |
2020-09-18 | 31 | RUE DES JARDINS D AUGUSTINE | 7 | 180 | 301 | 378000€ | 2100€ |
2020-08-27 | 299 | RUE JACQUELINE HAUCHART | 7 | 189 | 600 | 247000€ | 1307€ |
2022-02-03 | 48 | RUE GASTON FILIOT | 5 | 112 | 618 | 246750€ | 2203€ |
2021-07-16 | 54 | RUE DES JARDINS D AUGUSTINE | 5 | 150 | 638 | 318000€ | 2120€ |
2019-07-12 | 80 | RUE DE QUIERY | 6 | 91 | 597 | 125000€ | 1374€ |
2021-09-10 | 446 | BD EUGENE THOMAS | 4 | 79 | 413 | 99000€ | 1253€ |
2021-09-17 | 81 | RUE DES JARDINS D AUGUSTINE | 5 | 109 | 668 | 231650€ | 2125€ |